Estimation théorique
Les Côteaux de la Risle,27290 Glos sur Risle (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.03)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Les Côteaux de la Risle,27290-Glos sur Risle indique un avis de valeur compris entre 176.000€ et 198.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.760€ et 1.980€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 176.000€ et 198.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.917€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.917€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Appeville-Annebault (27018), comprenant 1014 habitants est de 7,69€, soit un loyer théorique mensuel de 769€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 9,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 941€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 176.000€ et 198.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.917€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.917€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Appeville-Annebault (27018), comprenant 1014 habitants est de 7,69€, soit un loyer théorique mensuel de 769€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 9,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 941€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-02 | 6 | LES COTEAUX DE LA RISLE | 5 | 100 | 500 | 180000€ | 1800€ |
2021-05-12 | 45 | RUE SAINT VINCENT | 3 | 86 | 646 | 91500€ | 1064€ |
2019-08-02 | 3 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 97 | 571 | 224900€ | 2319€ |
2021-08-31 | 54 | RUE SAINT VINCENT | 5 | 143 | 810 | 197000€ | 1378€ |
2022-06-08 | 52 | RUE SAINT VINCENT | 3 | 98 | 2000 | 263500€ | 2689€ |
2020-07-02 | 51 | RUE SAINT VINCENT | 4 | 75 | 500 | 46586.1€ | 621€ |
2020-07-02 | 51 | RUE SAINT VINCENT | 4 | 75 | 780 | 125000€ | 1667€ |
2020-10-29 | 7 | IMP DES CHEMINOTS | 3 | 54 | 607 | 100000€ | 1852€ |
2020-09-25 | 66 | RUE SAINT VINCENT | 6 | 150 | 64 | 280000€ | 1867€ |
2022-03-02 | 42 | RUE SAINT VINCENT | 3 | 130 | 590 | 119500€ | 919€ |
2020-07-31 | 34 | RUE SAINT VINCENT | 4 | 52 | 935 | 123500€ | 2375€ |
2022-02-21 | 14 | CHE DE LA FORET | 5 | 122 | 889 | 89359€ | 732€ |
2020-09-10 | 10 | CHE DE LA FORET | 5 | 100 | 890 | 166000€ | 1660€ |
2021-09-03 | 18 | CHE DE LA FORET | 4 | 106 | 979 | 213000€ | 2009€ |
2019-08-29 | 20 | CHE DE LA FORET | 4 | 122 | 500 | 207034€ | 1697€ |
2020-09-10 | 36 | CHE DE BAS | 4 | 73 | 1160 | 105200€ | 1441€ |
2021-07-26 | 7 | CHE DE LA FORET | 4 | 88 | 2519 | 183000€ | 2080€ |
2023-01-24 | 7 | CHE DE LA FORET | 4 | 88 | 2519 | 211500€ | 2403€ |
2021-10-27 | 20 | CITE DE LA FORGE | 5 | 74 | 598 | 110000€ | 1486€ |
2021-06-30 | 9001 | RUE SAINT VINCENT | 4 | 111 | 500 | 393850€ | 3548€ |
2020-12-11 | 69 | RUE SAINT VINCENT | 4 | 91 | 1190 | 97500€ | 1071€ |
2019-05-02 | 18 | RUE SAINT VINCENT | 5 | 87 | 1013 | 140000€ | 1609€ |
2021-06-10 | 5 | CITE DE LA FORGE | 4 | 60 | 702 | 71108€ | 1185€ |
2022-09-19 | 12 | RUE SAINT VINCENT | 5 | 97 | 1478 | 150000€ | 1546€ |
2022-11-29 | 71 | RUE SAINT VINCENT | 1 | 40 | 121 | 45000€ | 1125€ |
2021-05-07 | 72 | RUE SAINT VINCENT | 4 | 113 | 500 | 80000€ | 708€ |
2019-09-25 | 11 | CHE DE BAS | 3 | 90 | 1200 | 174500€ | 1939€ |
2022-03-29 | 5 | RTE DE BRIONNE | 3 | 60 | 517 | 75000€ | 1250€ |
2020-09-03 | 2 | RTE DE BRIONNE | 3 | 71 | 224 | 26000€ | 366€ |
2022-10-28 | 9002 | RUE SAINT VINCENT | 10 | 176 | 168 | 260000€ | 1477€ |
2020-10-29 | 18 | CHE DE BAS | 3 | 90 | 605 | 120500€ | 1339€ |
2022-09-20 | 5 | RUE SAINT VINCENT | 4 | 77 | 1001 | 175000€ | 2273€ |
2019-11-26 | 5 | RUE DE LA CIDRERIE | 4 | 90 | 1001 | 159300€ | 1770€ |
2021-07-20 | 4 | RUE BOIS DU MAILLOT | 6 | 110 | 1000 | 199000€ | 1809€ |
2021-03-20 | 6 | CHE DE BAS | 7 | 169 | 155 | 310000€ | 1834€ |
2021-08-31 | 3 | IMP DU RUISSEAU | 5 | 98 | 270 | 164000€ | 1673€ |
2021-08-26 | 22 | RTE DE LA VALLEE | 7 | 121 | 210 | 267000€ | 2207€ |
2022-07-28 | 3 | RUE DE LA CIDRERIE | 5 | 120 | 500 | 225000€ | 1875€ |
2021-05-28 | 18 | CHE DE LA PETITE VALLEE | 5 | 100 | 500 | 90000€ | 900€ |
2021-08-24 | 3 | RUE SAINT VINCENT | 5 | 161 | 500 | 216000€ | 1342€ |
2020-03-05 | 8 | BOIS DU MAILLOT | 4 | 121 | 1000 | 216250€ | 1787€ |
2021-08-18 | 20 | RTE DE LA VALLEE | 7 | 138 | 500 | 394012€ | 2855€ |
2021-10-28 | 3 | CHE DU ROMACON | 5 | 94 | 2930 | 204000€ | 2170€ |
2021-06-05 | 5018 | HAMEAU DES CHAMPS | 3 | 65 | 1830 | 85000€ | 1308€ |
2020-04-25 | 3 | RUE ROGER SANTAIS | 5 | 148 | 572 | 190000€ | 1284€ |
2023-05-25 | 2 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 125 | 1580 | 274000€ | 2192€ |
2020-10-08 | 18 | CHE DES COTES | 4 | 100 | 1495 | 123500€ | 1235€ |
2020-09-05 | 24 | RUE DE FONTAINECOURT | 4 | 110 | 32 | 212150€ | 1929€ |
2021-09-11 | 24 | RUE DE FONTAINECOURT | 4 | 110 | 32 | 333000€ | 3027€ |
2020-10-29 | 2 | CHE DE LA PETITE VALLEE | 5 | 120 | 70 | 155000€ | 1292€ |
2021-09-07 | 14 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 3 | 65 | 1460 | 125000€ | 1923€ |
2022-12-02 | 10 | HAMEAU LA BARONNIE | 7 | 300 | 2745 | 740000€ | 2467€ |
2020-09-15 | 31 | RUE DE SOQUENCE | 4 | 64 | 803 | 129000€ | 2016€ |
2022-01-15 | 5 | RUE DES MANGEANTS | 5 | 125 | 1341 | 295000€ | 2360€ |
2021-04-15 | 20 | RUE DU MOULIN A PAPIER | 3 | 67 | 70 | 157500€ | 2351€ |
2022-09-23 | 1621 | RUE DE LA MAISON FORESTIERE | 1 | 30 | 1632 | 85000€ | 2833€ |
2021-09-29 | 27 | RUE DE FONTAINECOURT | 4 | 71 | 158 | 209600€ | 2952€ |
2020-12-29 | 1589 | RUE DE LA MAISON FORESTIERE | 6 | 168 | 1601 | 288000€ | 1714€ |
2023-02-21 | 23 | RUE DE FONTAINECOURT | 2 | 36 | 500 | 143000€ | 3972€ |
2022-11-09 | 9 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 2 | 69 | 402 | 128500€ | 1862€ |
2022-09-06 | 16 | RUE DE SOQUENCE | 4 | 89 | 500 | 171000€ | 1921€ |
2022-09-05 | 21 | RUE DE FONTAINECOURT | 4 | 89 | 1200 | 202350€ | 2274€ |
2020-09-17 | 16 | RUE DU MOULIN A PAPIER | 3 | 73 | 90 | 62500€ | 856€ |
2023-06-23 | 14 | HAMEAU LA BARONNIE | 5 | 200 | 192 | 457800€ | 2289€ |
2021-12-01 | 31 | CHE DES COTES | 4 | 58 | 500 | 100000€ | 1724€ |
2023-04-29 | 1656 | RTE DE MONTFORT | 3 | 106 | 0 | 95820€ | 904€ |
2020-09-18 | 35 | CHE DES COTES | 3 | 54 | 850 | 80100€ | 1483€ |
2022-12-30 | 36 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 140 | 75 | 229000€ | 1636€ |
2020-12-17 | 17 | RUE DE SOQUENCE | 4 | 62 | 658 | 75000€ | 1210€ |
2021-05-11 | 14 | SOQUENCE | 4 | 97 | 759 | 218000€ | 2247€ |
2020-09-10 | 11 | LA BARONNERIE | 6 | 153 | 149 | 310000€ | 2026€ |
2022-09-02 | 12 | RUE DU MOULIN A PAPIER | 3 | 55 | 159 | 110000€ | 2000€ |
2020-07-29 | 5 | CHE DE LA FORGE | 8 | 140 | 500 | 120000€ | 857€ |
2020-12-08 | 5 | CHE DE LA FORGE | 8 | 140 | 500 | 190000€ | 1357€ |
2022-10-12 | 12 | QUA LE PRE QUETEIL | 4 | 88 | 920 | 162400€ | 1845€ |
2022-10-28 | 11 | RUE DE SOQUENCE | 5 | 72 | 643 | 160000€ | 2222€ |
2019-07-11 | 15 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 6 | 235 | 14000 | 425000€ | 1809€ |
2021-10-05 | 18 | RTE DES CHAMPS | 3 | 85 | 2300 | 140000€ | 1647€ |
2020-03-20 | 20 | RTE DES CHAMPS | 5 | 108 | 1300 | 137000€ | 1269€ |
2020-12-04 | 8 | CHE DE LA BUCAILLE | 3 | 53 | 76 | 45000€ | 849€ |
2019-05-21 | 7 | RUE DU MOULIN A PAPIER | 4 | 91 | 304 | 62500€ | 687€ |
2022-10-28 | 17 | RUE DE FONTAINECOURT | 3 | 67 | 538 | 152000€ | 2269€ |
2021-02-11 | 1 | RUE DE FONTAINECOURT | 4 | 67 | 520 | 23625€ | 353€ |
2022-09-14 | 9 | RTE DES CHAMPS | 6 | 117 | 500 | 165000€ | 1410€ |
2020-11-05 | 3 | SEN HERBUE | 4 | 69 | 49 | 178000€ | 2580€ |
2020-05-18 | 12 | RTE DE LA VALLEE | 3 | 80 | 1939 | 160500€ | 2006€ |
2021-06-29 | 4 | LA COSSETTE | 2 | 84 | 9825 | 153000€ | 1821€ |
2020-06-29 | 24 | LE ROSSIGNOL | 4 | 75 | 1100 | 123800€ | 1651€ |
2021-08-27 | 5 | RUE SAINT LAURENT | 5 | 180 | 768 | 395000€ | 2194€ |
2021-04-14 | 10 | RTE DE LA VALLEE | 5 | 150 | 117 | 370000€ | 2467€ |
2022-03-14 | 14 | LE ROSSIGNOL | 4 | 105 | 500 | 240000€ | 2286€ |
2022-03-21 | 36 | CHE DES COTES | 7 | 160 | 500 | 380000€ | 2375€ |
2021-02-25 | 23 | LE ROSSIGNOL | 5 | 100 | 763 | 167000€ | 1670€ |
2019-05-11 | 23 | LE ROSSIGNOL | 2 | 97 | 1781 | 178600€ | 1841€ |
2022-09-14 | 10 | RUE DE LA MARE PITRY | 4 | 120 | 5730 | 360900€ | 3008€ |
2020-08-28 | 10 | RUE DE LA MARE PITRY | 4 | 120 | 309 | 466470€ | 3887€ |
2022-12-22 | 12 | LE ROSSIGNOL | 4 | 75 | 288 | 140000€ | 1867€ |
2021-10-09 | 3 | IMP DUQUESNE | 3 | 77 | 32 | 168160€ | 2184€ |
2021-09-13 | 2 | RTE DU BEC | 4 | 86 | 500 | 164850€ | 1917€ |
2022-07-01 | 27 | LE ROSSIGNOL | 4 | 70 | 82 | 34000€ | 486€ |
2022-10-22 | 2 | CHE DES BRUYERES | 6 | 116 | 85 | 205000€ | 1767€ |
2021-03-13 | 2 | IMP DUQUESNE | 3 | 84 | 928 | 68500€ | 815€ |
2021-05-12 | 30 | LE MOULIN DU VIEVRE | 5 | 110 | 1085 | 403000€ | 3664€ |
2022-06-30 | 2 | RUE DU MANOIR CORNET | 5 | 90 | 500 | 208000€ | 2311€ |
2020-10-03 | 22 | LE ROSSIGNOL | 4 | 103 | 500 | 220000€ | 2136€ |
2023-03-24 | 2 | RUE DU FRANC MANOIR | 4 | 90 | 280 | 135000€ | 1500€ |
2020-10-27 | 4 | IMP DUQUESNE | 2 | 50 | 500 | 80000€ | 1600€ |
2022-07-25 | 12 | RTE DU VIEVRE | 6 | 145 | 75 | 226000€ | 1559€ |
2020-07-04 | 13 | LE ROSSIGNOL | 2 | 80 | 3313 | 68000€ | 850€ |
2021-01-15 | 7 | RUE DE LA CROIX CORNET | 4 | 83 | 406 | 163000€ | 1964€ |
2020-01-21 | 3 | LE ROSSIGNOL | 3 | 80 | 1214 | 115000€ | 1438€ |
2019-11-25 | 8 | IMP DE LA CROIX CORNET | 5 | 109 | 474 | 127000€ | 1165€ |
2019-05-14 | 9 | RUE DE LA CROIX CORNET | 4 | 83 | 442 | 150000€ | 1807€ |
2020-05-07 | 8 | RUE DE LA CROIX CORNET | 4 | 83 | 534 | 125000€ | 1506€ |
2023-06-23 | 4 | AV DES TILLEULS | 4 | 87 | 284 | 122000€ | 1402€ |
2019-10-25 | 17 | RUE SAINT LAURENT | 4 | 140 | 500 | 167000€ | 1193€ |
2021-07-23 | 9112 | RUE DES FORSYTHIAS | 6 | 107 | 500 | 175725€ | 1642€ |
2022-06-09 | 22 | LE MOULIN DU VIEVRE | 6 | 104 | 106 | 163500€ | 1572€ |
2021-05-12 | 1 | AV DES TILLEULS | 4 | 169 | 708 | 190000€ | 1124€ |
2020-12-01 | 8 | AV DES TILLEULS | 4 | 87 | 303 | 112000€ | 1287€ |
2021-07-08 | 8 | CHE DE LA FREMONDIERE | 4 | 107 | 500 | 139000€ | 1299€ |
2021-02-01 | 5 | RUE DU FRANC MANOIR | 5 | 77 | 998 | 80000€ | 1039€ |
2020-05-16 | 781 | RUE DE LA MAISON FORESTIERE | 2 | 50 | 56 | 113860€ | 2277€ |
2020-09-18 | 5 | RUE DU FRANC MANOIR | 9 | 308 | 143 | 583000€ | 1893€ |
2023-02-18 | 20 | LE MOULIN DU VIEVRE | 4 | 70 | 500 | 159000€ | 2271€ |
2020-01-23 | 5 | HAMEAU DE LA RICHERIE | 4 | 96 | 500 | 100000€ | 1042€ |
2022-07-19 | 12 | AV DES TILLEULS | 5 | 122 | 652 | 233000€ | 1910€ |
2020-03-02 | 845 | RTE DE CLAIRE MARE | 3 | 79 | 500 | 131800€ | 1668€ |
2021-10-08 | 14 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 56 | 45 | 91100€ | 1627€ |
2023-04-06 | 11 | AV DES TILLEULS | 4 | 87 | 285 | 122000€ | 1402€ |
2021-12-23 | 9114 | RUE DES FORSYTHIAS | 5 | 116 | 653 | 154000€ | 1328€ |
2020-07-07 | 2 | CHE DE LA FREMONDIERE | 5 | 130 | 280 | 189000€ | 1454€ |
2019-09-27 | 8 | RUE DU CHATEAU | 6 | 110 | 251 | 200000€ | 1818€ |
2019-07-13 | 19 | RUE DU FRANC MANOIR | 4 | 94 | 500 | 155000€ | 1649€ |
2023-06-22 | 23 | RUE COLIN NOEL | 4 | 80 | 731 | 147000€ | 1838€ |
2023-01-19 | 9 | IMP DES FRENETTES | 3 | 54 | 6570 | 136500€ | 2528€ |
2021-06-11 | 13 | LE MOULIN DU VIEVRE | 5 | 175 | 1229 | 90000€ | 514€ |
2019-10-24 | 727 | RTE DE CLAIRE MARE | 4 | 99 | 936 | 128700€ | 1300€ |
2022-01-31 | 727 | RTE DE CLAIRE MARE | 4 | 99 | 936 | 168000€ | 1697€ |
2019-10-02 | 8 | LA BUISSONNIERE | 6 | 220 | 3223 | 110000€ | 500€ |
2022-02-21 | 29 | RUE DU FRANC MANOIR | 4 | 144 | 265 | 57500€ | 399€ |
2019-06-18 | 24 | RUE SAINT LAURENT | 3 | 75 | 112 | 100000€ | 1333€ |
2020-12-12 | 7 | LA BUISSONNIERE | 2 | 67 | 500 | 65000€ | 970€ |
2021-07-15 | 26 | RUE DES FORSYTHIAS | 5 | 97 | 875 | 164000€ | 1691€ |
2021-02-19 | 2 | RUE DE LA FRICHE PATOU | 3 | 92 | 500 | 169000€ | 1837€ |
2022-11-08 | 6 | RUE COLIN NOEL | 3 | 53 | 185 | 115000€ | 2170€ |
2021-05-06 | 41 | RUE DU FRANC MANOIR | 4 | 117 | 85 | 96000€ | 821€ |
2019-11-16 | 3 | RUE DE LA FRICHE PATOU | 4 | 90 | 500 | 170000€ | 1889€ |
2019-06-20 | 5 | RUE COLIN NOEL | 4 | 67 | 625 | 105000€ | 1567€ |
2022-12-30 | 36 | LE MOULIN DU VIEVRE | 5 | 133 | 677 | 185000€ | 1391€ |